Выбираем дачный коттедж по типу застройки

В советские времена все имели дачи, а занятие садоводством и земледелием всячески приветствовалось. С тех пор желание приобрести загородный участок с домом не утратило своей актуальности, но приобрело несколько иные черты. Современные коттеджные поселки более предназначены для комфортного круглогодичного проживания или проведения воскресного отдыха вдали от городской суеты.

Как выбрать дачный городок?

Выбор основывается на представлении потенциального покупателя о том, каким должен быть отдых. Комфорт проживания, благоустройство местности, особенности природы определяют правила застройки коттеджных поселков и в конечном счете учитываются при формировании стоимости.

Различают следующие типы строений:
1. Стихийная, свободная застройка. Нет четкого плана, все дома различаются между собой по используемым материалам, размерам, этажности. Часто такие поселки не имеют асфальтированной дороги, а подъезд ко многим участкам затруднен из-за хаотичности строений. Это самая экономичная покупка.
2. Вариант, когда есть единый подрядчик, контролирующий возведение по общему плану, но архитектура зданий различна, так же, как и площадь. Имеются как готовые жилища, так и участки под постройку. В целом городок объединен общей инфраструктурой, дорога имеет асфальтное покрытие.
3. «Дома под ключ». Это готовые комплексы, оформленные в едином стиле со всеми необходимыми коммуникациями и социально-значимыми объектами. Главное преимущество — можно переехать сразу после покупки, не нужно тратить время на строительство. А недостаток — это необходимость подстраиваться под оформление, нельзя переделать по своему усмотрению. К тому же оценить качество жилья вы сможете только спустя время. Это наиболее дорогостоящий вид поселков.

Спешить с такой покупкой не стоит. Необходимо проверить застройщика, документацию, несколько раз убедиться воочию, что вы хотите приобрести, можно пригласить эксперта. Только взвесив все за и против, можно принимать решение. От этого зависит не только ваше комфортное проживание, но и удачное капиталовложение с возможной последующей перепродажей.