Зачем нужна выписка из домовой книги и как её можно получить
Рано или поздно каждому приходится столкнуться с ситуацией, когда нужны какие справки в госучреждениях, и приходится потратить немало времени и сил, чтобы получить их.
Иногда поход и вовсе заканчивается неудачно, поэтому время и деньги потрачены зря. Многим приходилось обращаться за выпиской из домовой книги, потому что это один из самых востребованных документов. Для чего нужна эта справка и как её получить побыстрее, без больших очередей и трат, вот здесь https://etagijournal.ru/ps/gde-poluchit-vypisku-iz-domovoj-knigi/ можно почитать более подробно.
Для чего берут выписку и что это такое
Для осуществления любых сделок с недвижимостью и оформления других документов, нужно брать справку о всех зарегистрированных в доме лицах. Это и есть та самая выписка из домовой книги.
В этом документе указаны все прописанные по данному адресу лица. Здесь же указано время прописки, или выписки, владельцев, а также их личные данные. Без такой выписки продать квартиру не получится, потому что документ подтверждает, что человек действительно прописан по этому адресу. Выдают выписку в соответствующих государственных органах, а получить её может лично владелец квартиры, или лицо, которое зарегистрировано по этому адресу.
Если же у владельца нет возможности обратиться за выпиской, он может написать нотариально заверенную доверенность, с которой документ может получить любой желающий. Без доверенности, заверенной нотариусом, выписку из домовой книги не дают.
Разновидности выписок из домовых книг
На сегодняшний день можно получить несколько видов выписок из домовой книги. Владельцы могут обратиться за:
Текущей выпиской, в которой указываются лица, прописанные в квартире на момент запроса документа. В ней есть все зарегистрированные недавно по адресу лица.
Архивной выпиской, в которой зафиксированы все когда-либо прописанные в квартире лица, после сдачи жилья в эксплуатацию. Такие выписки часто заказывают перед продажей квартиры, чтобы покупатели могли изучить всю историю и получить необходимые гарантии.
И тот, и другой документ, имеет определённые сроки давности, поэтому заказывают выписку непосредственно пред осуществлением сделки. Сама же выписка считается действительной не больше двух месяцев.
Получают выписку в случае продажи недвижимости, или переоформления документов на квартиру. Пригодится выписка и при оформлении наследства, но нужно уточнять у специалистов, какой вид выписки необходим.
