Опубликовано 17 ноября, 2014 в Информация
 
 

Как принимать квартиру у застройщика?

1

Настал долгожданный момент, мечта осуществилась.  Дом построен,  и вам необходимо принять квартиру у застройщика.  Естественно, к этой задаче  нужно отнестись со всей  важностью и не  упустить главные моменты, ведь от этого  во многом будет зависеть качество и комфорт  вашего жилья.

Что необходимо знать:

  • принят ли дом госкомиссией, и есть ли в наличии  данные документы;
  • получил ли дом почтовый адрес;
  • допустимый срок передачи от 3- 6 месяцев;
  • акт передачи не подписывать до того момента, пока не будут исправлены все  найденные недостатки;
  • если недостатки выявлены, то застройщик должен их устранить.

Безусловно, продажа квартир и их прием собственниками — процесс серьезный,  как это правильно сделать, мы сейчас и постараемся рассказать.  Перед тем как принять квартиру, необходимо тщательно ее осмотреть.  Начинать прием лучше всего с осмотра стен, потолков и пола. Они не должны иметь бугров, трещин,  значительных перепадов.  Что касаемо некоторых небольших  неровностей, то это допустимо. Углы и стыки без наличия щелей и дыр.

Обратите внимание на окна и двери. Пластиковые окна: необходимо проверить на герметичность и целостность стеклопакетов.  Обнаружив  даже незначительную трещину, следует указать на недостаток. Двери должны быть хорошо закреплены и не пропускать холода.

Одним из важных моментов является проверка всех коммуникаций. При осмотре стояков и системы отопления    тщательно осмотрите  изгибы и места соединения. Изгибы должны быть ровные, а все соединения выполнены при помощи сварки, это обязательно для всех без исключения труб.

Что касается отопительных приборов, то они  непременно должны быть оснащены терморегуляторами, а также специальными защитными кожухами.  Это относится как к однокомнатным квартирам в ЖК « Каминный ручей»,  так и ко всем другим квартирам без исключения.

Затем переходите к системе водоснабжения. Осматриваем  стояки,  на наличие пятен и сырости — этого не должно быть. А также на наличие фильтров для  первичной очистки воды.

Электру проверяем при помощи любого электроприбора, оно поможет определить работу розеток. Нужно обратить на важный элемент электроснабжения – заземление,  эта система должна присутствовать в обязательном порядке.  Кроме этого,   следует проверить электрощит, систему вентиляции в квартире,  а также  счетчики на воду и свет.

Если вы все проверили и ваша квартира в полном порядке, можно смело заселяться.